Il settore delle case di lusso sta vivendo un periodo di significativa espansione a livello globale, con prospettive promettenti per il prossimo decennio. Secondo una recente analisi, si prevede che tra il 2024 e il 2025 il mercato delle case di lusso già arredate e pronte per essere abitate raggiungerà un valore di 580 miliardi di dollari, destinato ad aumentare fino a 1.173 miliardi di dollari entro il 2034. Questo rappresenta un incremento del 102% con un tasso di crescita annua del 7,3%.
Il boom dell’immobiliare di lusso
Negli Stati Uniti, le vendite di abitazioni di lusso hanno visto un incremento del 2% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, segnando il livello più alto dall’agosto 2021. Questa crescita è attribuibile alla crescente domanda di comodità, alti standard di vita, materiali di pregio e lo sfarzo caratteristico degli immobili di lusso. Anche in Europa, la tendenza è in crescita: il mercato spagnolo ha registrato un aumento del 40% delle transazioni di immobili di lusso nei primi sei mesi del 2024, secondo il sito Homes-Abroad.
Il mercato immobiliare di lusso in Italia
L’Italia si conferma uno dei mercati più attrattivi per il settore del lusso, grazie al fascino e alla bellezza delle sue regioni. Secondo Metastat Insights, il settore residenziale del luxury real estate italiano crescerà fino a raggiungere i 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita annua dell’1%. Un esempio significativo è la recente vendita record di un immobile in via Montenapoleone a Milano per 1,3 miliardi di euro, la cifra più alta mai spesa per un singolo asset in Italia.
Tendenze nei principali capoluoghi italiani
Milano è al primo posto per l’offerta di immobili di lusso, con il 16% dello stock di pregio disponibile in Italia, seguito da Roma con l’11%. Altre città come Firenze, Torino, Bologna e Venezia mostrano tendenze leggermente negative rispetto al periodo pre-pandemico, mentre Napoli, Bari e Cagliari mantengono livelli stabili.
Le regioni leader nell’immobiliare di lusso
A livello regionale, Lombardia e Toscana guidano il mercato con il 29% e il 22,4% rispettivamente dell’offerta totale di immobili di lusso. Il Lazio segue con il 14,8%, mentre Piemonte e Liguria si attestano attorno al 5%.
Conclusioni
Il mercato delle case di lusso offre numerose opportunità di investimento, con una crescita continua prevista per i prossimi anni. Le agenzie immobiliari possono trarre vantaggio da questa tendenza, offrendo immobili di alta qualità e servizi su misura per soddisfare le esigenze di una clientela esigente e attenta ai dettagli.
