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Secondo le stime preliminari dell’Istat, nel secondo trimestre del 2024 i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi che di investimento, sono aumentati del 3,2% rispetto al trimestre precedente e del 2,9% rispetto allo stesso periodo del 2023 (quando l’aumento era stato dell’1,6%).
Samuele Lupidii, Presidente di Alleare, ha commentato: “Mentre negli USA ci si aspetta presto un ulteriore abbassamento dei tassi, in Europa la BCE è ancora cauta sull’inflazione, nonostante sia ormai vicina al target del 2%.
Nell’ultimo incontro della Commissione Lavoro della Camera è stato approvato un emendamento che rimuove l’obbligo di indicare il compenso dell’agenzia immobiliare negli atti di compravendita, una norma introdotta dal decreto-legge 223/2006.
Il tasso fisso continua a essere la scelta più conveniente per i nuovi mutui, grazie alle condizioni più favorevoli rispetto ai tassi variabili. Le recenti politiche della BCE e le campagne promozionali delle banche rendono questo il momento ideale per considerare un mutuo a tasso fisso.
Secondo le stime, il settore residenziale del luxury real estate italiano crescerà fino a raggiungere i 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita annua dell’1%
Nel 2022, i mutui green hanno rappresentato oltre il 6% del volume totale dei mutui erogati alle famiglie italiane, segnalando un crescente interesse sia da parte delle banche che dei consumatori
Le previsioni di Nomisma delineano un futuro complesso per il mercato immobiliare italiano, influenzato da vari fattori economici e sociali. Ecco una sintesi delle principali tendenze e delle dinamiche attese.
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