L’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana (Abi), ha pubblicato il Rapporto Immobiliare 2024 che analizza i dati relativi al 2023. Ecco un riassunto delle principali tendenze in termini di compravendite, mutui ipotecari e locazioni.
In sintesi, nel 2023 sono state compravendute 709.591 abitazioni in Italia, con una contrazione del 9,7% rispetto al 2022. Questa diminuzione è più accentuata nelle aree del Centro (-13,1%) e del Nord Est (-11,7%). Il fatturato totale delle compravendite immobiliari nel 2023 è stimato a circa 111 miliardi di euro, in calo del 10% rispetto al 2022. Il Nord Italia rappresenta oltre il 57% di questo fatturato. Sono state compravendute oltre 143.000 pertinenze e più di 402.000 box e posti auto, con diminuzioni rispettivamente del 7% e del 11% rispetto al 2022.
Per quanto riguarda il credito, nel 2023, sono stati registrati quasi 270.000 acquisti di abitazioni con mutuo ipotecario, una diminuzione del 26% rispetto al 2022. Il capitale erogato è stato di circa 35 miliardi di euro, in calo del 30% rispetto al 2022. Il capitale medio finanziato è stato di poco superiore a 130.000 euro. Il tasso medio iniziale dei mutui ha raggiunto il 4,29%, con aumenti significativi rispetto al 2022.
